（二）物业管理企业资质管理
　　　（一）服务内容
　　物业管理企业资质审批
　　物业管理企业资质年检
　　（二）审批依据
　　《物业管理条例》（国务院令第379号）
　　《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）
　　（三）办事程序
　　新设立物业管理企业申请资质
　　1、物业管理企业自领取营业执照之日起30日内，向辖区房产管理部门提交如下物业管理企业资质申报材料：
　　1）、武汉市物业管理企业资质申报上报盘；
　　2）、《武汉市物业管理企业资质审查表》；
　　3）、营业执照；
　　4）、企业章程；
　　5）、验资证明；
　　6）、企业法定代表人的身份证明；
　　7）、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
　　2、区房产管理局受理后，5日内报市房产管理局审核；符合条件的，经市房产管理局批准，在15日内颁发物业管理企业资质证书。
物业管理企业申请核定资质等级
　　1、新设立物业管理企业资质暂定期满一年后，向辖区房产管理部门提交如下物业管理企业资质申报材料：
　　1）、武汉市物业管理企业资质申报上报盘；
　　2）、《武汉市物业管理企业资质审查表》；
　　3）、营业执照；
　　4）、企业资质证书正、副本；
　　5）、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
　　6）、物业服务合同复印件；
　　7）、物业管理业绩材料。
　　2、区房产管理局受理后，5日内报市房产管理局审核；符合条件的，经市房产管理局批准，在15日内颁发物业管理企业资质证书。
　　物业管理企业资质年检
　　1、物业管理企业在每年度1-3月向辖区房产管理部门提交如下物业管理企业资质年检材料：
　　1）、武汉市物业管理企业资质申报上报盘；
　　2）、《武汉市物业管理企业资质审查表》；
　　3）、营业执照；
　　4）、企业资质证书正、副本；
　　5）、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
　　6）、物业服务合同复印件；
　　7）、物业管理业绩材料。
　　2、区房产管理局受理后，5日内报市房产管理局审核，15日内作出年检结论，符合原定资质等级条件的，年检结论合格。不符合原定资质条件的，年检结论不合格，市房产局注销其资质证书。
　　（四）承诺时限
　　以上审批事项均在20个工作日内完成