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武昌区房产管理局 |
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一、主要职能
1、贯彻执行国家、省、市发布的有关房产及住房制度改革方面的方针、政策、法规、规章；拟订本区房产管理和住房制度改革的有关制度和规定，并组织实施和监督检查； 2、负责编制本区房产业发展和住房制度改革的中、长期规划和计划；参与制订本区经济社会发展中长期规划、城区经济开发规划、产业发展规划；参与审核本区城市总体规划、开发区、旧城区改造中房产管理内容； 3、贯彻执行国家、省、市、区房产发展的方针、政策，参与制定全区住宅建设计划；协同区有关部门制定本区住宅发展用地计划；拟订本区经济适用住房、集资建房和合作建房、廉租房计划，并负责相关实施工作；调查统计本区住房情况； 4、贯彻执行国家、省、市发布的有关房产及住房制度改革方面的方针、政策、法规、规章；拟订本区房产管理和住房制度改革的有关制度和规定，并组织实施和监督检查； 5、贯彻执行国家、省、市发布的有关房产及住房制度改革方面的方针、政策、法规、规章；拟订本区房产管理和住房制度改革的有关制度和规定，并组织实施和监督检查； 6、负责编制本区房产业发展和住房制度改革的中、长期规划和计划；参与制订本区经济社会发展中长期规划、城区经济开发规划、产业发展规划；参与审核本区城市总体规划、开发区、旧城区改造中房产管理内容； 7、贯彻执行国家、省、市、区房产发展的方针、政策，参与制定全区住宅建设计划；协同区有关部门制定本区住宅发展用地计划；拟订本区经济适用住房、集资建房和合作建房、廉租房计划，并负责相关实施工作；调查统计本区住房情况； 8、负责研究拟订深化本区住房制度改革的方案及其实施办法，并组织实施和监督检查；负责审批我区公有住房的出售及住房分配货币化的方案；负责全区房改资金（含住房公积金）监督管理；指导、监督全区各机关和企事业单位执行本市房改政策； 9、负责本区房屋权属管理，统一发放房屋所有权证，并对转让的房屋权属实施变更登记，实施产籍管理；负责本区房产测绘、信息及档案管理；负责全区落实私房政策遗留问题的善后处理工作； 10、负责本区房产市场的管理，收集、上报本区房产价格指数；负责房产交易管理；负责本区房产出租、拍卖、抵押、置换管理；负责房产市场的收费管理；负责房屋中介组织的行业管理；指导、监督房产价格评估； 11、负责辖区房屋的安全管理。统一管理本区房屋的使用和安全鉴定、危房督修改造； 12、负责本区住宅小区（大厦）物业企业的管理，对辖区物业公司实行资质管理、等级管理、执业人员培训；负责辖区物业管理的移交和物业管理维修基金的归集、管理；负责全区房屋立面改造整治管理工作； 13、贯彻执行房产财务管理办法和制度，编制局年度收支计划和预算、汇编财务报表，并对财务执行情况进行审计监督；负责配合协调市、区财政、税务、物价等部门完成财政税收任务的工作； 14、组织开展对房产管理执法情况的监督检查，依法对各种违法违章行为进行处罚； 15、承办区委、区政府和市房产局（市房改办）交办的其他事项，承担区住房制度改革委员会的日常工作； 16、承办上级交办的其他事项。 二、联系方式、地址及邮政编码 |
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