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东西湖区房产管理局 |
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一、人员编制和领导职数 机关行政编制21名，书记1名，局长1名，副书记1名，副局长2名 二、主要职能 1、贯彻执行国家、省、市发布的有关房产及住房制度改革方面的方针、政策、法律、法规、规章以及市房产管理和住房制度改革的有关政策和规章，并监督检查；协同区有关部门制定本区与房产业相关的经济技术、资源配置和产业政策，并贯彻执行； 2、负责编制本区房产业发展和住房制度改革的中长期规划和计划；参与制订本区经济社会发展中长期规划、城区经济开发规划、产业发展规划，参与审核本区旧城区改造中房产管理内容； 3、贯彻执行国家、省、市房产发展的方针、政策，参与制定全区住宅建设计划；协调区有关部门制定本区住宅发展用地计划；参与拟订本区经济适用住房、集资建房和合作建房、廉租房计划，并负责有关实施工作；调查统计本区住房水平； 4、负责研究拟订深化本区住房制度改革的方案及其实施办法，并组织实施和监督检查；组织协调有关部门拟订我区公有住房租金标准、公房出售价格、住房分配货币化的相关政策；负责审批本区自管房单位售房方案、住房分配货币化方案；负责全区房改资金（含住房公积金）监督管理；指导、监督各办事处、各单位、各部门执行房改政策； 5、负责本区房屋权属管理，统一发放房屋所有权证，并对转让的房产权属实施变更登记，实施产籍管理；负责本区房产测绘、信息及档案管理；指导办事处落实各类房屋政策； 6、负责本区房产市场的管理，会同有关部门编制和发布本区房产价格指数；负责房产使用权转让和房产交易管理；负责本区房产出租、拍卖、抵押、交换管理，实施房产市场的收费管理；负责房产中介组织的行业管理；指导、监督房产价格评估； 7、负责本区个人建房和合作建房的管理；统一管理本区房屋的使用、维修及安全鉴定、危房督修改造；负责白蚁预防行业管理； 8、协助市房产局进行本区国有直管房产的资产管理；负责本区党政群机关办公用房和特需用房的调整、分配； 9、负责本区住宅小区（大厦）管理及物业管理，对物业公司实行资质管理、等级管理、执业人员培训；参与拟定物业管理收费标准，并组织实施；负责全区房屋立面改造整治管理工作； 10、编制、执行住房公积金的归集、使用计划。审批、核准住房公积金的提取、使用。指导全区房产管理队伍的建设工作，负责本区房产科技教育工作； 11、承办上级交办的其他事项。 三、联系方式、地址及邮政编码 电话：83892979（办公室） 83897117（产权市场科） 电话：83898335（物业管理科） 83898335（房改科） 83891638（党办） 电话：83251841（政策法规科） 83227826（交易所） 电话：83250881（房屋鉴定站） 83250751（房管站） 地址：武汉市东西湖区吴家山吴兴路 邮政编码：430040 |
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